Більшість людей мріють мати власну оселю. Коли ж справа доходить до вибору житла, часто постає питання — купити квартиру на вторинному ринку чи віддати перевагу новобудові? У кожного варіанта є свої плюси та мінуси, хоча все більше українців вибирають саме нові будинки — і на це є чимало причин.
Сучасні планування, чисті під’їзди, енергоефективність, розвинена інфраструктура — це лише деякі переваги проживання в новобудові. Насправді плюсів набагато більше. У цій статті зібрані десять переконливих причин, чому варто купити квартиру в новому житловому комплексі.
Квартири в нових будинках продумані до дрібниць. У них передбачені просторі кухні, зручні санвузли, великі житлові кімнати, часто також є гардеробні, лоджії та балкони. У сучасних помешканнях забудовник намагається використати площу максимально раціонально, тому кожен квадратний метр працює на комфорт мешканців.
Якщо купувати квартиру на етапі будівництва, у багатьох житлових комплексах передбачена можливість вибрати житло з вільним плануванням. У такому приміщенні відсутні міжкімнатні перегородки, а кількість опорних стін мінімальна, тому можна спроєктувати розмір, розміщення та кількість кімнат на власний розсуд і відповідно до потреб своєї сім’ї.
Завдяки продуманим енергоефективним рішенням від забудовника власники первинного житла мають змогу заощаджувати значні суми на комунальних послугах. При будівництві нових будинків використовуються сучасні будівельні матеріали, також застосовується утеплення, що робить житло теплішим взимку та прохолоднішим влітку. Контролювати витрати за комунальні послуги дозволяють індивідуальні лічильники.
У багатьох житлових комплексах у квартирах встановлюються двоконтурні котли. Індивідуальне опалення — це зручно та вигідно. Опалення можна вмикати тільки тоді, коли потрібно, а при теплій погоді або під час від’їздів можна не користуватися ним взагалі.
Якісна новобудова після здачі в експлуатацію має рівні стіни, нові металопластикові вікна, надійні комунікації. Це означає, що не доведеться все це переробляти, як у випадку з придбанням квартири в старому житловому фонді.
Оскільки в більшості помешкань у новобудовах доводиться робити лише чистове оздоблення, то на ремонт іде менше часу, а отже швидкий переїзд — це реальність, а не мрія.
Усі комунікації в новобудовах — від електромереж до ліфтів — нові, встановлені з дотриманням актуальних стандартів. Це означає менший ризик аварій, перебоїв і інших неприємних сюрпризів, характерних для старих будинків, де інженерні системи давно вичерпали свій ресурс.
Сучасні ліфти — це можливість спокійно купити квартиру на верхніх поверхах і не хвилюватися через те, що ліфт не працюватиме, бо постійно ламається.
Багато новобудов проєктуються за принципом «подвір’я без машин». Закриті території, відеоспостереження, цілодобова охорона, сучасні домофони, система контролю доступу з персональними картками для мешканців, консьєрж-сервіс — усе це створює додатковий рівень безпеки.
Дитячі та спортивні майданчики, велосипедні доріжки, озеленення, місця для відпочинку створюють додатковий комфорт для щоденного життя, особливо для сімей з дітьми.
Забудовники часто зводять житло не в хаотичному порядку, а створюють повноцінні житлові комплекси з власними дитсадками, школами, магазинами, кав’ярнями, зонами відпочинку. Це зручно і дозволяє значно зекономити час на щоденних справах.
Деякі новобудови мають і власну інфраструктуру, до якої можуть входити:
Якщо житловий комплекс створений за концепцією «місто в місті», то не доведеться й виїжджати в місто, адже все необхідне завжди буде у кроковій доступності.
Купівля квартири на первинному ринку на етапі будівництва може бути вдалою інвестицією. Після завершення робіт, здачі новобудови в експлуатацію, облагородження району та заселення сусідів вартість житла може суттєво зрости. Це вигідно як для подальшого продажу, так і для здачі в оренду.
Якщо хочеться максимально ефективно використати власні кошти при придбанні нової нерухомості, варто купувати ще на старті продажу, ретельно перевіривши забудовника та зваживши всі ризики.
Забудовники максимально зацікавлені у продажу квартир у своєму житловому комплексі, тому готові запропонувати різні умови придбання нерухомості. Саме тому в новобудові можна купити житло не лише з повною оплатою. Багато забудовників пропонують купівлю з розтермінуванням на 2–3 роки або долучаються до державних програм, як-от єОселя чи єВідновлення. Усе це дає змогу скористатися вигідними умовами та придбати житло навіть за відсутності повної суми.
Якщо ж є можливість одразу оплатити всі квадратні метри, варто попросити в забудовника знижку. Більшість компаній готові йти назустріч, якщо покупець може внести всю суму вартості житла одним платежем. На вторинному ринку такі умови знайти складно.
У новобудовах на початку продажів є великий асортимент квартир, тож покупець може вибрати бажаний поверх, кількість кімнат, орієнтацію вікон, краєвид із вікна, планування тощо. Якщо купівля відбувається на початковому етапі будівництва, деякі забудовники надають можливість об’єднати кілька квартир в одну або зробити індивідуальне перепланування. Це дає повну свободу створити простір, який відповідає потребам конкретної людини.
У придбаній квартирі в щойно зданій новобудові або в будинку на етапі зведення ще ніхто не жив. Можливість оселитися в помешканні першим — це не просто психологічний комфорт, а ще й гарантія, що вся інфраструктура «під ключ» працює саме для власника квартири. Нове житло — це символ початку нового етапу життя, чистого аркуша, де можна реалізувати свої мрії.
Новобудова — це не просто бетон і скло. Це можливість отримати сучасний, безпечний, економний і комфортний простір, який відповідає сьогоднішньому ритму життя. ЖК «Гранд Бурже» — яскравий приклад переваг придбання квартири в новому житловому комплексі. На вибір п’ять сучасних будинків, що доповнені власним торгово-розважальним центром, який забезпечує всю необхідну інфраструктуру. У мешканців є доступ до підземних паркінгів та облаштованої території з озером і місцями відпочинку. Житловий комплекс охороняється, вхід для сторонніх осіб обмежений. Квартири продаються з оздобленням white box, тобто на ремонт піде мінімум часу, а заселитися вдасться максимально швидко.
Якщо є сумніви з приводу того, чи варто купувати житло в новобудові, можливо, ці десять причин допомогли подивитися на питання придбання квартири під іншим кутом й ухвалити зважене рішення.
