Большинство людей мечтают иметь собственное жилье. Когда же дело доходит до выбора жилплощади, часто возникает вопрос — купить квартиру на вторичном рынке или отдать предпочтение новостройке? У каждого варианта есть свои плюсы и минусы, хотя все больше украинцев выбирают именно новые дома — и этому есть немало причин.
Современные планировки, чистые подъезды, энергоэффективность, развитая инфраструктура — это лишь некоторые преимущества проживания в новостройке. На самом деле плюсов гораздо больше. В этой статье собраны десять убедительных причин, почему стоит купить квартиру в новом жилом комплексе.
Квартиры в новых домах продуманы до мелочей. В них предусмотрены просторные кухни, удобные санузлы, большие жилые комнаты, часто также гардеробные, лоджии и балконы. В современных домах застройщик пытается использовать площадь максимально рационально, поэтому каждый квадратный метр работает на комфорт жильцов.
Если покупать квартиру на этапе строительства, во многих жилых комплексах предусмотрена возможность выбрать жилье со свободной планировкой. В таком помещении отсутствуют межкомнатные перегородки, а количество опорных стен минимальное, поэтому можно спроектировать размер, размещение и количество комнат на свое усмотрение и в соответствии с потребностями своей семьи.
Благодаря продуманным энергоэффективным решениям от застройщика владельцы первичного жилья могут экономить значительные суммы на коммунальных услугах. При строительстве новых домов используются современные строительные материалы, также применяется утепление, что делает жилье более теплым зимой и прохладным летом. Контролировать расходы на коммунальные услуги позволяют индивидуальные счетчики.
Во многих жилых комплексах устанавливаются двухконтурные котлы. Индивидуальное отопление — это удобно и выгодно. Отопление можно включать только тогда, когда в этом есть нужда, а в теплую погоду или при долгом отсутствии дома можно совсем им не пользоваться.
У качественной новостройки после сдачи в эксплуатацию ровные стены, новые металлопластиковые окна, надежные коммуникации. Это значит, что не придется все это переделывать, как в случае с приобретением недвижимости в старом жилом фонде.
Поскольку в большинстве квартир в новостройках приходится делать только чистовую отделку, то на ремонт идет меньше времени, а значит, быстрый переезд — это реальность, а не мечта.
Все коммуникации в новостройках — от электросетей до лифтов — новые, установленные с соблюдением актуальных стандартов. Это означает меньший риск аварий, перебоев и прочих неприятных сюрпризов, характерных для старых домов, где инженерные системы давно исчерпали свой ресурс.
Современные лифты — это возможность спокойно купить квартиру на верхних этажах и не волноваться из-за того, что лифт не будет работать, потому что постоянно ломается.
Многие новостройки проектируются по принципу «двор без машин». Закрытые территории, видеонаблюдение, круглосуточная охрана, современные домофоны, система контроля доступа с персональными картами для жителей, консьерж-сервис — все это создает дополнительный уровень безопасности.
Детские и спортивные площадки, велосипедные дорожки, озеленение, места для отдыха создают дополнительный комфорт для повседневной жизни, особенно для семей с детьми.
Застройщики часто возводят жилье не в хаотическом порядке, а создают полноценные жилые комплексы с собственными детсадами, школами, магазинами, кафе, зонами отдыха. Это удобно и позволяет значительно сэкономить время на ежедневных делах.
У некоторых новостроек есть и собственная инфраструктура, в которую могут входить:
Если жилой комплекс создан по концепции «город в городе», то не придется выезжать в город, ведь все необходимое всегда будет в шаговой доступности.
Покупка квартиры на первичном рынке на этапе строительства может быть удачной инвестицией. После завершения работ, сдачи новостройки в эксплуатацию, облагораживания района и заселения соседей стоимость жилья может существенно увеличиться. Это выгодно как для дальнейшей продажи, так и для сдачи в аренду.
Если хочется максимально эффективно использовать свои средства при приобретении новой недвижимости, стоит покупать еще на старте продаж, тщательно проверив застройщика и взвесив все риски.
Застройщики максимально заинтересованы в продаже квартир в своем жилом комплексе, поэтому готовы предложить разные условия приобретения недвижимости. Именно поэтому в новостройке можно купить жилье не только с полной оплатой. Многие застройщики предлагают покупку с рассрочкой на 2–3 года или присоединяются к государственным программам, таким как єОселя или єВідновлення. Все это позволяет воспользоваться выгодными условиями и приобрести жилье даже при отсутствии полной суммы.
Если есть возможность сразу оплатить все квадратные метры, стоит попросить у застройщика скидку. Большинство компаний готовы идти навстречу, если покупатель может внести всю сумму стоимости жилья одним платежом. На вторичном рынке такие условия найти сложно.
В новостройках на старте продаж есть большой ассортимент квартир, поэтому покупатель может выбрать желаемый этаж, количество комнат, ориентацию окон, вид из окна, планировку и т. д. Если покупка производится на начальном этапе строительства, некоторые застройщики предоставляют возможность объединить несколько квартир в одну или сделать индивидуальную перепланировку. Это дает полную свободу создать пространство, отвечающее потребностям конкретного человека.
В приобретенной квартире в только что сданной новостройке или в доме на этапе строительства еще никто не жил. Возможность поселиться в квартире первым — это не просто психологический комфорт, но еще и гарантия, что вся инфраструктура «под ключ» работает именно для владельца квартиры. Новое жилье — это символ начала нового этапа жизни, чистого листа, где можно реализовать свои мечты.
Новостройка — это не просто бетон и стекло. Это возможность получить современное, безопасное, экономное и комфортное пространство, соответствующее сегодняшнему ритму жизни. ЖК «Гранд Бурже» — яркий пример преимуществ приобретения квартиры в новом жилом комплексе. На выбор пять современных домов, дополненных собственным торгово-развлекательным центром, обеспечивающим всю необходимую инфраструктуру. У жильцов есть доступ к подземным паркингам и обустроенной территории с озером и местами для отдыха. Жилой комплекс охраняется, вход для посторонних ограничен. Квартиры продаются с отделкой white box, то есть на ремонт уйдет минимум времени, а заселиться получится максимально быстро.
Если есть сомнения по поводу того, стоит ли покупать жилье в новостройке, возможно, эти десять причин помогли посмотреть на вопрос приобретения квартиры под другим углом и принять взвешенное решение.
